7 заметок с тегом

учёба

Ищу стажёрку для редактуры в недвижке

Есть редактура, есть недвижка. Вместе — отличный перспективный рынок, на котором ещё пока не все знают и хотят «Биодинамическую редакцию» в качестве редакторов для своих новостроек. Здесь есть деньги, но мне одной не хватает рук, чтобы всё взять. С некоторыми задачами мне помогает Вика Плотаненко, моя первая редакторка, но кроме меня у неё есть и свои проекты, поэтому я не могу занимать её на 100% времени.

Зачем мне стажёрки

Я хочу найти стажёрку, которую бесплатно научу писать о недвижке. Если это будет стажёр — не вопрос, но по моему опыту редактурой девочки занимаются больше мальчиков, поэтому здесь и дальше я использую феминитивы. Сейчас у меня три стажёрки, я ищу четвёртую. Носиться, как курица с яйцом, не буду: дам много материалов для самостоятельного чтения и письменных заданий. Раз в две недели будет двухчасовой скайп с разбором домашек и наиболее типичных ошибок. В скайпе участвуют все стажёрки.

В итоге я хочу взять стажёрку в «Биодинамическую редакцию», чтобы вместе работать с застройщиками. Ещё я хочу, чтобы мои стажёрки поступили в Школу редакторов Дизайн-бюро Артёма Горбунова. Для этого я научу их тому, что знаю сама о редактуре, и помогу с подготовкой, как мы это сделали в своё время с Викой.

Зачем редакторке знать недвижку

Если редакторка шарит в недвижке, она быстрее может стартовать с новым застройщиком, ей не надо понимать специфику — она её и так знает. РНС, ПД, РНВ, МОПы, МАФы и прочие штуки уже не кажутся ужасом. Так мы оперативнее и круче работаем, чем те редакторы, которые недвижки не знают.

Зачем застройщику редакторки

Редакторки застройщикам нужны: мы помогаем им общаться на нормальном языке с их клиентами. Когда мы по-человечески объясняем людям, что строит застройщик и как это купить, у покупателя меньше страхов и рисков, а понимания — больше. Так мы помогаем обычным людям купить квартиру и не влететь на деньги. В то же время у застройщиков меньше расторжений договоров, потому что клиенты чётко понимают, что берут.

Зачем нам застройщики

Если мы работаем с нормальными застройщиками, а не с теми, которые застраивают всё домами-хуями, то мы помогаем хорошим ребятам зарабатывать и лучше себя чувствовать на рынке. Они будут строить больше красивых районов-кварталов, а мы получим приятную городскую среду. Поэтому мне нравится работать с А101. Ещё я бы хотела писать для «Онли Фили» и ЮИТа, потому что мне нравятся подходы, которые они используют: дворы без машин, красивые фасады, продуманные планировки.

Зачем делать команду редакторок в недвижке

Я хочу, чтобы в итоге у нас получился этакий спецназ в сфере недвижимости. Сейчас только узкий круг коллег-редакторов знает: если надо писать о недвижке — это к Троицкой. Я хочу, чтобы и застройщики в итоге осознавали: если надо писать о недвижке — это в «Биодинамическую редакцию».

Зачем учить редактуре и недвижке других

Я прекрасно понимаю, что не все могут пойти до конца (хотя до какого? его, наверное, не существует, и учиться можно вечно). Кому-то захочется уйти писать о красоте в глянцевые журналы, кто-то будет развивать свой офлайновый проект и забросит недвигу. С помощью стажёрок я хочу сделать систему обучения редактуре в недвижке, чтобы снизить порог входа в профессию.

Делиться знаниями — очень хорошо. Когда мы учим кого-то, мы сами растём. Лучше структурируем свои знания, а ещё приобретаем новое от учеников. И ещё это отличная турбина под хвостом: когда ты понимаешь, что за тобой команда, которая растёт, то ты не можешь остановиться сам, расслабиться и не расти.

Пока что я не знаю, как определить, что редакторка готова к коммерческим проектам. Но я хочу побыстрее привлекать стажёрок к настоящей работе, потому что сама всё писать не могу и не хочу :—) Я думаю, что за несколько письменных домашек стажёрка научится писать лучше, чем большинство пиарщиц новостроек. То есть это уже можно будет редактировать и сдавать клиенту. Если у вас есть идеи и соображения об этом, пожалуйста, напишите мне по почте или в личку в Телеграме.

Требования к стажёрке

Внимательно изучите советы: maximilyahov.ru/soviet.
Не откликайтесь на вакансию с помощью формального резюме. Резюме не рассматриваются, только рассказы о себе в свободной форме.
Ознакомьтесь с рекомендациями из блога Максима Ильяхова.

Тестовое задание

Расскажите о себе. Рассказ опубликуйте в гугл-документе, откройте для просмотра и пришлите мне ссылку на nika@happy-marketing.ru с темой «Биодинамическая учёба» до 13 августа. Всем ответить не смогу, но если мне понравится ваш рассказ, я напишу вам между 14 и 20 августа и предложу созвониться по скайпу.

Как сверстать промостраницу. Нюмарк

Пару недель назад в Школе редакторов, где я учусь, было задание — написать текст для промостраницы. Можно было и сверстать — но это было дополнительное задание, за которое баллы не начисляли. Я эту страницу таки сверстала по двум причинам:

  1. я учусь верстать в Тильде, поэтому мне важна эта дополнительная практика;
  2. в Гугль-документах я бы верстала дольше и неаккуратнее.

Спустя неделю после того, как мы сдали работы, Максим Ильяхов провёл вебинар о промостраницах, где влетело всем: и тем, кто небрежно выполнил задание, и тем, кто поленился сверстать, и тем, кто взял видео с диджеем в синей кепке и не подписал часть фотографий (это я). Критику, правда, он совместил с рассказом о том, как надо верстать промостраницы. Я решила рассказать, как делала промостраницу сама, а потом — как рекомендует Максим.

Как я делала промостраницу

Задание было для меня сложным, потому что надо было продавать продукт, о котором я ничерта не знала, — диджейский контроллер Numark NS7.

Изучила информацию

Гуглить поначалу было лень, поэтому я позвонила другу-диджею и примерно с час задавала ему тупые вопросы. Более-менее вкурила, что такое этот Нюмарк, кому, почём и как его продавать. Это называется «определилась с позиционированием».

Собрала контент и аргументы

Ещё часа два я сёрфила по диджейским форумам — смотрела, кто продаёт такие или подобные контроллеры, на что обращает внимание. Часа полтора ушло на просмотр роликов на Ютюбе, в отдельных вкладках пооткрывала те, которые понравились, чтобы потом вставить их в промостраницу. Так я собрала аргументы, важные для целевой аудитории, и на их основе написала структуру промостраницы. Эта часть работы у меня заняла весь вечер четверга.

Сверстала первый черновик

В пятницу я открыла Тильду и сразу стала писать и верстать «на боевой»: расставила видосы и картинки, написала текст. Получилось примерно такое полотенечко:

Это не страница, а какая-то тощища. Унылая такая штука, которую скучно даже просто полистать, хоть картинки и были хорошие.

Переделала вёрстку

Следующим шагом я сломала ритм — некоторые картинки поставила в ряд, а из других вырезала и отфотошопила нужный кусок и поставила его в двухколонник вместе с текстом:

Проверила и причесала

Дальше проверила текст на вертикальные отступы и висячие предлоги, добавила фавикон и опубликовала страницу за 15 минут до дедлайна. В общей сложности на промостраницу у меня ушло 12 часов чистого времени.

Сначала сделала, потом написала план действий

  1. Изучила продукт.
  2. Определилась с позиционированием.
  3. Собрала контент.
  4. Написала структуру, текст, расставила иллюстрации.
  5. Сломала ритм.
  6. Проверила отступы и висяки.
  7. Добавила мелкие няшности и опубликовала промостраницу.

См. также: совет об аудитории, цели и задаче, о структуре промостраницы, о связи интерлиньяжа и отступов, как собрать страницу без иллюстраций и с иллюстрациями.

Как рекомендует Максим (краткая версия)

  1. Исследовать тему:
    • почитать интернеты;
    • посмотреть ролики на Ютюбе;
    • спросить самого Макса, что же это за контроллер такой;
    • посмотреть вживую — подходит для москвичей, так как Нюмарк стоит в Коворкафе в Москве.
  2. Определить позиционирование.
    • В задании Максим намекнул, что позиционирование очень важно. Когда я читала пост в блоге, то поняла, почему: пост был понятен только супермегаультрадиджеям, а они из такого контроллера уже выросли, предпочитают поновее, хоть оно и стоит раза в три больше. А вообще такой контроллер, да, подходит или профи, или новичкам.
  3. Выбрать главную ценность.
    • Контроллер работает так же круто, как и виниловый проигрыватель, но избавляет владельца от хлопот с иглами, виниловыми пластинками и прочих диджейских бед.
  4. Собрать структуру:
    • Заголовок — в нём объявить товар, цену и ценность;
    • I пояс промостраницы: назвать товар и условия;
    • II пояс: доказать ценность;
    • III пояс: снять опасения;
    • концовка: товарное предложение + условия.

Что я не сделала из важного

Я приступила к домашке впритык, поэтому не показывала Максиму промежуточный вариант страницы, в отличие от студентов-дизайнеров с параллельного курса. Так я упустила возможность сразу сделать страницу лучше.

Я не подумала расспросить Макса как владельца этого самого Нюмарка о свойствах и прелестях контроллера. Этим я могла сэкономить кучу времени на поиске информации.

См. также: cовет о планировании не впритык, книгу Роланда Хантфорда «Гонка лидеров» и Энди Уира «Марсианин».

2015   инфостиль   редактура   учёба

[Линейная структура] Преждевременные еноты

Структуру текста сводят к трём типам: линейная, параллельная или пирамидальная. Линейные структуры идут по времени от начала до конца: события происходят одно за другим. Если бы события происходили в обратном направлении или как-то иначе, история была бы бессмысленной.

В одном из заданий Школы редакторов был вопрос в тесте:
Заголовок статьи — «Преждевременные еноты». Какая может быть структура?
— Линейная
— Пирамидальная
— Параллельная
— Структуры может не быть

Я решила написать статью о преждевременных енотах в линейной структуре.
Саша Волкова написала в параллельной, а Лена Волкова — в пирамидальной структуре.

Преждевременные еноты

Когда-то все еноты были своевременными. Каждое утро перед рассветом они крались к домам порядочных американцев и находили те, где в двери был вход для кота. Они приоткрывали лапой кошачью дверку, тихонько вытаскивали из дома коврик и убегали к себе с добычей. На рассвете возле ручья можно было застать енота, который полоскал свежесворованный коврик. Но однажды в Америку приехал Герман Геринг, главный нацистский лесничий. Он поймал енотов и отправил их в Европу.

Еноты сидели в клетке в грузовом отсеке на корабле, который плыл из Нью-Йорка в Гамбург. В клетке было тесно, а в грузовом отсеке темно. Поднялся шторм. Самого маленького енота укачало раньше всех. Малыша стошнило. Потом к бедолаге присоединились и остальные.

Через восемь суток клетку с обессиленными енотами выгрузили в порту Гамбурга, переставили в грузовик и повезли в берлинский зоопарк. Когда енотов выпустили в вольер в зоопарке, они хотели только одного: спать.

Еноты проснулись в полдень и оторопело уставились друг на друга. «Время воровать коврики!» — кричали внутренние биоритмы. «Какие коврики, ещё светло, надо дождаться темноты», — тормозил здравый смысл. Еноты не знали, что существует разница во времени между Америкой и Германией, и что надо привыкать к новым часам.

Три недели ушло у енотов на то, чтобы вырыть подземный ход. Они сбежали в Австрию, но и там разница во времени осталась, а биоритмы отказывались верить рассудку. Еноты поселились в небольшом лесу неподалёку от австрийской деревушки, жители которой рано уезжают на работу в соседний город. В полдень еноты находят дом, где в двери есть вход для кота. Они приоткрывают лапой кошачью дверку, вытаскивают из дома коврик и убегают к себе с добычей.

Каждый вечер на закате возле ручья можно застать преждевременного енота, который полощет сворованный коврик.

2015   дизайн   учёба

Задача с курса Игоря Штанга «Типографика и вёрстка»

Дано: плохая таблица.
Задача: исправить.

Решение:
Собрать главные условия кредитов в небольшую таблицу, а все особенные штуки вынести в текст. В итоге получилась статья.

Как купить офис без денег

Арендовать офис невыгодно. Стоимость аренды растёт, офис нельзя перепланировать или отремонтировать. Если вы определились с расположением офиса, имеет смысл купить его вместо аренды.

Средняя стоимость квадратного метра офисов в Новосибирске — 90 тысяч рублей. Чтобы не вынимать из оборота компании сразу 5—15 миллионов, возьмите кредит в банке. Мы изучили предложения четырёх популярных банков, которые выдают кредиты на покупку коммерческих помещений. Если вы решили покупать офис, статья — для вас.

Залог и первоначальный взнос

Залог нужен, если заёмщик обанкротится и не выплатит деньги по кредиту. В этом случае банк продаст офис сам, чтобы получить деньги по кредиту. После того, как вы погасите долг перед банком, офис выведут из-под залога, и вы оформите на него право собственности.

Банки выдают кредиты под залог приобретаемой недвижимости, но только Райффайзенбанк готов взять в залог любую недвижимость. Это удобно, если вы планируете оформить право собственности на новый офис раньше, чем погасите кредит.

Первоначальный взнос составляет 20 % стоимости покупки. Больше можно, меньше — нет. Правда, Райффайзенбанк и в этом случае ведёт себя гибко и готов обсудить индивидуальный размер первоначального взноса и процентную ставку по кредиту. Чем выше первоначальный взнос, тем ниже процентная ставка.

Условия кредитов для коммерческой недвижимости

Погашение кредита и ограничения

Досрочно и без комиссий гасят кредиты в Райффайзенбанке, Росбанке и Солидарности, при этом банк «Солидарность» предлагает аннуитетные и дифференцированные платежи.

Кредит в Райффайзенбанке дадут компании, которая работает больше года, а комиссию за оформление попросят в Росбанке: 0,3—1,5 %. В других банках таких ограничений нет.

Условия кредитов на покупку офиса различаются, поэтому тщательно взвесьте, что вам важно в первую очередь: получить кредит на большую сумму и долгий срок или снизить сумму ежемесячного платежа. Выберите два-три банка и назначьте встречу с кредитными специалистами. Решение в пользу конкретного банка принимайте после предварительных расчётов, так как на встрече вам могут предложить более выгодные условия, чем в стандартных кредитных программах.

2015   дизайн   учёба

Отзыв о курсе Максима Ильяхова «Информационный стиль и редактура текста»

Я не редактор (пока), не контент-маркетолог и не пиарщик, но с текстом работаю постоянно, потому что отвечаю за сайт и онлайновый маркетинг компании «Сибакадемстрой» и пишу рассылки о новостройках. На курсе Максима Ильяхова «Информационный стиль и редактура текста» училась дважды, с перерывом в год. Горячо рекомендую курс тем, кто пишет.

На трёхдневном курсе весной 2014 научилась избавляться от словесного мусора в тексте и добавлять факты. После курса столкнулась с проблемой: инфостиль — такая штука, которая в голову легла, и уже обратно никак. «Раззнать» не получается. Поэтому писала статьи не за три дня, а по три недели. Как плохо — понимала, а автоматически хорошо не получалось. Спасает практика после курса, чем больше — тем лучше.

Мне понравилось, что в 2015 году курс стал четырёхдневным. Под конец дня чувствовала себя живее — заканчивали не в 11, а в 9 вечера. Стало больше примеров полезного и неполезного текста. Максим включил в курс дидактику: как вводить читателя в тему, выстраивать с ним отношения, как распределять полезную информацию. Добавил весёлый блок об иллюстрациях и подписях к ним. Раньше только касались темы об управлении вниманием, а теперь уделили чуть ли не полдня. Появился крутой раздел об интерфейсах, поэтому у меня прибавилось работы по сайту. Тренируюсь писать текст с «железобетонной» структурой.

За год упрямого стремления к инфостилю стала писать легче и снова за три дня. Постепенно переписываю текст на сайте Сибакадемстроя. Настроила авторассылку для новых подписчиков и отправляю им каждую неделю статьи о новостройках. Использую «текст» в единственном числе. :-)

На курсы в бюро приходят умные и интересные люди. Один из участников прошлого курса разработал скрипт, который я после курса встроила в формы на сайте. Клиенты теперь не путают поля «email» и «телефон», а мы получаем информацию в том формате, который хотим. Другой участник показал софт — использую его в команде, с которой мы пилим сайт. Курс помогает найти единомышленников и развиваться дальше.

2015   инфостиль   редактура   учёба

Преступления против информации

В апреле я училась на курсе Ильи Бирмана «Пользовательский интерфейс и представление информации». После курса делилась знаниями с коллегами. Эту презентацию подготовила для коллег из финслужбы. Больше всего «ахов» было, когда я рассказывала, почему круговые диаграммы — зло.

2015   дизайн   учёба